一、 常年咨询顾问服务：一次性收取年费，全年提供以下内容咨询服务，并可提供相应的咨询报告。

1、物业管理政策法规咨询

为业主在物业使用及物业管理过程中碰到的问题，提供相关的法律法规咨询，避免业主与物业管理单位产生由于理解上的不同而发生误解，造成不必要的人力、物力、财力上的损失。

2、业主在物业使用中的维权咨询

对业主在物业购买、交接、使用过程中碰到的质量问题，工程遗留问题如何解决咨询，了解哪些问题是开发商责任，哪些问题是物业公司责任，哪些问题是业主买房时草率造成的后果。

3、物业管理费使用咨询

对物业管理中所发生的费用哪些由物业管理费支出，哪些不应由物业管理费支出等内容进行咨询。

4、维修基金使用咨询

对维修基金如何使用进行咨询。

5、代为审核物业维修、更新费用的使用情况

受委托对物管公司公布的物业项目物管相关费用使用情况代为审核。

6、代为审核维修基金的使用情况

对维修基金的使用情况代为审核。

7、代为审核物业管理企业提出的物业管理服务年度计划、财务预算与决算

对小区物业管理服务方案、年度财务预算和决算提出审核、改进意见。

二、 特约咨询服务：根据委托咨询项目的具体要求，提供专业服务。

1、物业管理费的测算

对小区或物业项目的物业管理费进行测算。

2、为业主自主物业管理提供顾问服务

对业主不聘请物业公司而自主管理的物业项目，设计物业管理方案，管理过程咨询，帮助指导管理运作，检查整改等顾问服务。

3、为对物业管理单位的 ISO9000 质量管理体系进行第三方审核

代业主大会在选聘物业公司时，对通过 ISO9000 质量认证的物管单位进行 ISO9000 质量管理体系运作情况第三方审核。避免业主大会选聘虽通过 ISO9000 质量认证但实际没有按 ISO9000 质量管理体系运作的物管企业。

    咨询热线：54436033  13391028803